*1 138 000 € hors honoraires
Honoraires : 5.00% TTC inclus charge acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1230€
BORDEAUX
Référence : BDX-124-EBS
4 chambres
3 salles de bain
230 m²
Caractéristiques
230 m²
540 m²
4 chambres
3 salles de bain
6 pièces
clim. réversible
1 étage
Cuisine aménagée, équipée, américaine
1 piscine
1 place
Sud ouest
à 6km du centre ville
à 800m des commerces
à 100m des bus
à 3km de l'autoroute
à 2,3km du tramway
à 8km de l'aéroport
à 8km de la gare
DPE & GES
Consommation énergétique
Dont Emission de gaz à effet de serre
Energie - Consommation conventionnelle : 60 kWhEP/m²,an A
Energie - Consommation des émissions : 1 kg CO2/m²,an A
Villa contemporaine Caudéran
A Caudéran, cet ancien hangar réhabilité par architecte a adopté des lignes épurées et des matériaux contemporains. La sensation d’espace domine dans cette maison de 230m², baignée de lumière.
La pièce de vie aux volumes hors normes rend cette maison unique : une salle de 120m², toute hauteur, est traversée par la lumière nord/est-sud/ouest des baies vitrées, toute hauteur également.
Très fonctionnelle, cette maison compte 4 chambres, deux au rdc, deux à l’étage, 3 salles de bain, 3 WC.
Une piscine exposée sud, au calme et sans vis à vis vient compléter cette villa moderne aux allures californiennes.
Située à 1km de la gare de Caudéran Mérignac, la desserte est aisée pour rejoindre directement la gare Saint-Jean.
Plans et visite virtuelle sur demande.
-Honoraires : 4,93 % TTC inclus charge acquéreur (1 238 000 hors honoraires)—–
PRESTANT Bordeaux Bassin & Vignobles – Edouard Bertron Serindat – 06 64 48 52 32 – Plus d’informations sur www.prestant.com (réf. 330592819)
Plan du bien
Viste 360°
Notre avis sur ce bien
Cette maison d’architecte ravira toute personne sensible à une véritable démarche esthétique. Un soin particulier a été apporté au bien vivre du quotidien avec des espaces généreux, des matériaux de qualité et un dialogue intérieur/extérieur. Une maison qui rassemble toutes les exigences du confort actuel (DPE classé A) sur le territoire de la commune de Bordeaux.
Vidéo
Autour du bien
BORDEAUX
Référence : BDX-124-EBS
4 chambres
3 salles de bain
230 m²
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