Accueil Biens Quartier SAINTE CROIX – Appartement T2 dans un quartier prisé au cœur de Bordeaux

Quartier SAINTE CROIX – Appartement T2 dans un quartier prisé au cœur de Bordeaux, BORDEAUX

BDX - 1330 - CBLPZ
315 000€*

*300 000 € hors honoraires

Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1130€

315 000 €*

BORDEAUX

Référence : BDX - 1330 - CBLPZ

1 chambre

1 salle de bain

59 m²

Être conseillé par l’agent

Caractéristiques

59 m²

59 m² carrez

1 chambre

1 salle de bain

3 pièces

gaz

1 étage

Cuisine coin cuisine

EST

à 0 m du centre ville

à 300 m des commerces

à 300 m des bus

à 70 km de la plage

à 200 m du tramway

à 14 km de l'aéroport

à 1 km de la gare

DPE & GES

Consommation énergétique

C

Dont Emission de gaz à effet de serre

D

Energie - Consommation conventionnelle : 180 kWhEP/m²,an C

Energie - Consommation des émissions : 38 kg CO2/m²,an D

Quartier SAINTE CROIX – Appartement T2 dans un quartier prisé au cœur de Bordeaux

Cet appartement de type T2, possiblement T3, est situé au premier étage d’un bel immeuble en pierre au cœur du quartier prisé de Sainte Croix à Bordeaux. Bénéficiant d’une vue imprenable et dégagée, l’immeuble se trouve à proximité immédiate de places piétonnes avec terrasse de cafés ombragés, des quais aménagés en bord de Garonne, des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare SNCF.
L’appartement a conservé le charme de l’ancien grâce à ses murs en pierre apparente, hauteur sous plafond, ses fenêtres à crémone et ses volets bois en persienne. D’une surface d’environ 59m², il dispose d’une entrée dégagée, un grand séjour lumineux, une cuisine avec fenêtre, une chambre, une salle d’eau avec WC et un second WC séparé. Une terrasse extérieure d’environ 6 m² ou patio au calme vient agrémenter ces belles pièces de vie. Possibilité de créer une seconde chambre avec fenêtre en aménageant astucieusement quelques cloisons.
Cet appartement séduira toute personne amoureuse de la pierre et désireuse de vivre dans un quartier vivant, paisible et idéalement situé.
*info investisseur: possibilité de racheter l’immeuble entier, l’annonce est disponible sur notre site internet*
Gare SNCF Saint Jean à 10 minutes à pied. Ligne de BUS numéro 1, 9, 15, 16, 20, 23, 24, 31 à moins de 10 minutes à pied. PRESTANT Bordeaux Bassin – Clément Bouthier – 06 70 07 84 50 – Plus d’informations sur www.prestant.com (réf. 330592636). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires)—–

Viste 360°

Notre avis sur ce bien

Excellent emplacement avec vue imprenable. Un investissement sur dans un quartier prisé avec des projets de developpement à venir: réaménagement des quais et espace verts proche de la gare, projet Canopia, Bus à haut niveau de service, RER métropolitain, projet Euratlantique..

Vidéo

Autour du bien

315 000 €*

BORDEAUX

Référence : BDX - 1330 - CBLPZ

1 chambre

1 salle de bain

59 m²

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