Quartier SAINTE CROIX – Appartement T2/T3 dans un quartier prisé au coeur de Bordeaux, BORDEAUX
*284 000 € hors honoraires
Honoraires : 5.28% TTC inclus charge acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1130€
BORDEAUX
Référence : BDX - 1330 - CBLPZ
1 chambre
1 salle de bain
59 m²
Caractéristiques
59 m²
59 m² carrez
1 chambre
1 salle de bain
4 pièces
gaz
1 étage
Cuisine coin cuisine
EST
à 0 m du centre ville
à 300 m des commerces
à 300 m des bus
à 70 km de la plage
à 200 m du tramway
à 14 km de l'aéroport
à 1 km de la gare
DPE & GES
Consommation énergétique
Dont Emission de gaz à effet de serre
Energie - Consommation conventionnelle : 180 kWhEP/m²,an C
Energie - Consommation des émissions : 38 kg CO2/m²,an D
Quartier SAINTE CROIX – Appartement T2/T3 dans un quartier prisé au coeur de Bordeaux
Cet appartement de type T2, possiblement T3, est situé au premier étage d’un bel immeuble en pierre au coeur du quartier prisé de Sainte Croix à Bordeaux. Bénéficiant d’une vue imprenable et dégagée, l’immeuble se trouve à proximité immédiate de places piétonnes avec terrasse de cafés ombragés, des quais aménagés en bord de Garonne, des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare SNCF.
L’appartement a conservé le charme de l’ancien grâce à ses murs en pierre apparente, hauteur sous plafond, ses fenêtres à crémone et ses volets bois en persienne. D’une surface d’environ 59m², il dispose d’une entrée dégagée, un grand séjour lumineux, une cuisine avec fenêtre, une chambre, une salle d’eau avec WC et un second WC séparé. Une terrasse extérieure d’environ 6 m² ou patio au calme vient agrémenter ces belles pièces de vie. Possibilité de créer une seconde chambre avec fenêtre en aménageant astucieusement quelques cloisons.
Cet appartement séduira toute personne amoureuse de la pierre et désireuse de vivre dans un quartier vivant, paisible et idéalement situé.
*info investisseur: possibilité de racheter l’immeuble entier, l’annonce est disponible sur notre site internet*
Gare SNCF Saint Jean à 10 minutes à pied. Ligne de BUS numéro 1, 9, 15, 16, 20, 23, 24, 31 à moins de 10 minutes à pied.
PRESTANT Bordeaux Bassin – Clément Bouthier – 06 70 07 84 50 – Plus d’informations sur www.prestant.com (réf. 330592636). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 hors honoraires)—–
Viste 360°
Notre avis sur ce bien
Excellent emplacement avec vue imprenable. Un investissement sur dans un quartier prisé avec des projets de developpement à venir: réaménagement des quais et espace verts proche de la gare, projet Canopia, Bus à haut niveau de service, RER métropolitain, projet Euratlantique..
Vidéo
Autour du bien
BORDEAUX
Référence : BDX - 1330 - CBLPZ
1 chambre
1 salle de bain
59 m²
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