Accueil Biens Incredible View of the Bay of Arcachon – Exceptional Villa in the « Dune du Canon » – Cap Ferret

Incredible View of the Bay of Arcachon – Exceptional Villa in the “Dune du Canon” – Cap Ferret, CAP FERRET

BDX-150-AG
3 890 000€*

*3 750 000 € hors honoraires

Honoraires : 3.73% TTC inclus charge acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1760€

3 890 000 €*

CAP FERRET

Référence : BDX-150-AG

3 chambres

2 salles de bain

125 m²

Être conseillé par l’agent

Caractéristiques

125 m²

115.85 m² carrez

950 m²

3 chambres

2 salles de bain

5 pièces

électrique

1 étage

Cuisine aménagée, équipée, américaine

1 place

SUDEST

DPE & GES

Consommation énergétique

C

Dont Emission de gaz à effet de serre

A

Energie - Consommation conventionnelle : 177 kWhEP/m²,an C

Energie - Consommation des émissions : 5 kg CO2/m²,an A

Incredible View of the Bay of Arcachon – Exceptional Villa in the “Dune du Canon” – Cap Ferret

In an exceptional and exclusive setting, this villa offers much more than a simple panorama: a true visual experience of the Arcachon Bay with a breathtaking view, embracing every corner from Bird Island to the majestic Pilat dune. This villa was completely and meticulously renovated 2 years ago. As soon as you arrive, you will be seduced by the elegance of the living spaces, air-conditioned, with a large living room, kitchen/dining room with a fireplace. It is from the large terrace that the magic happens: a space of almost 100 m2, from which you can relax and recharge your batteries while admiring the breathtaking light effects. Upstairs, the master suite, fitted with a dressing room and a complete bathroom, offers you a true haven of peace with its private terrace opening again onto a breathtaking view of the Basin. Two other carefully decorated bedrooms share a second full bathroom, offering a comfortable rest space for all family and friends. On an enclosed and wooded plot of 956 m2, this property also offers a garden shed and a parking space. You will also appreciate the vegetable garden at the bottom of the garden, equipped with an automatic watering system supplied by a well. You will also benefit from an outdoor shower (hot water) out of sight and a beautiful, perfectly integrated summer kitchen area and the possibility of creating a swimming pool. Ideally located just a few steps from the shops and sandy beaches of the basin. It is a place where the view is much more than just a landscape, but an unforgettable experience.

Viste 360°

Notre avis sur ce bien

Cette maison perchée sur la Dune du Canon, dévoile une vue panoramique saisissante sur le bassin d’Arcachon.
Son intérieur, méticuleusement rénové par des passionnés de décoration et du Cap Ferret allie l’harmonie et le charme.
Un lieu parfait pour une vie familliale conviviale, où les repas sur la terrasse se transforment en moments inoubliables.

Vidéo

Autour du bien

3 890 000 €*

CAP FERRET

Référence : BDX-150-AG

3 chambres

2 salles de bain

125 m²

Être conseillé par l’agent

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