Accueil Biens En las inmediaciones de los muelles de Les Chatrons – Apartamento residencial T3 con plaza de aparcamiento y almacenamiento para bicicletas

En las inmediaciones de los muelles de Les Chatrons – Apartamento residencial T3 con plaza de aparcamiento y almacenamiento para bicicletas, BORDEAUX

BDX-1296-CBVRN
285 000€*

*Les honoraires d'agences seront intégralement à la charge du vendeur.

285 000 €*

BORDEAUX

Référence : BDX-1296-CBVRN

2 chambres

1 salle de bain

69 m²

Être conseillé par l’agent

Caractéristiques

69 m²

69 m² carrez

2 chambres

1 salle de bain

3 pièces

électrique

3 étages

1er étage

Cuisine équipée

1 place

Sud Ouest

à 100m du centre ville

à 200m des commerces

à 100m des bus

à 3km de la plage

à 100m du tramway

à 16km de l'aéroport

à 4km de la gare

DPE & GES

Consommation énergétique

D

Dont Emission de gaz à effet de serre

D

Energie - Consommation conventionnelle : 192 kWhEP/m²,an D

Energie - Consommation des émissions : 38 kg CO2/m²,an D

En las inmediaciones de los muelles de Les Chatrons – Apartamento residencial T3 con plaza de aparcamiento y almacenamiento para bicicletas

A pocos metros de los muelles de Les Chartrons, en el primer piso de una residencia segura, este apartamento de cruce ofrece una superficie de aproximadamente 69m². Tranquilo y sin vecinos, consta de dos dormitorios, un bonito salón de 27 m² con cocina abierta equipada (horno, cocina de gas, lavavajillas), un baño, un trastero de aproximadamente 3 m² o despensa, un WC separado y numerosos armarios. . El salón está orientado al suroeste. Durante la última junta general de la copropiedad se votaron obras de mejora de la residencia que, por tanto, están financiadas por el actual propietario (trabajos de pintura, trabajos de acristalamiento y películas solares en la fachada sur, sustitución de cajas auxiliares). ). Se están estudiando soluciones de protección solar que se verán en la asamblea general de la primavera de 2024. Esta nueva obra también debería ser financiada por el actual propietario. Por tanto, estas decisiones aportarán un plus real a la residencia en 2024. El apartamento dispone de una plaza de aparcamiento cubierta y segura en la residencia con portón automático. La residencia dispone de un amplio trastero cerrado para guardar bicicletas. Muchos servicios están cerca: transporte, tiendas, restaurante, cafetería, terraza, cine, Cité du Vin. Tranvía B y estación de bicicletas compartida a 100 m. Cerca de paradas de Autobús 4, 15, 45 y TBnight. Gracias a su excelente ubicación, podrá disfrutar de los muelles, de las numerosas calles comerciales del barrio de Chartons a pocos pasos, de sus mercados, de sus mercadillos de antigüedades, de sus restaurantes, etc. Ideal para inversores. PRESTANT Bordeaux Bassin – Clément Bouthier – 06 70 07 84 50 – For more information about this property : www.prestant.com (Item 330592480). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

Viste 360°

Notre avis sur ce bien

Idéal investisseur du fait de son excellent emplacement à proximité des quais aux Chatrons, de sa place de parking sécurisée et du local vélo.

Autour du bien

285 000 €*

BORDEAUX

Référence : BDX-1296-CBVRN

2 chambres

1 salle de bain

69 m²

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