EXCLUSIVE – CASINO AREA – RENOVATED ONE-STOREY HOUSE – 110 m² – 3 BEDROOMS, PESSAC
*570 000 € hors honoraires
Honoraires : 4.38% TTC inclus charge acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610€ et 2220€
PESSAC
Référence : BDX-142-AA
3 chambres
2 salles de bain
113 m²
Caractéristiques
113 m²
300 m²
3 chambres
2 salles de bain
4 pièces
gaz
Cuisine aménagée, équipée
1 cave
à 500 m du centre ville
à 50 m des commerces
à 100 m des bus
à 650 m du tramway
à 650 m de la gare
DPE & GES
Consommation énergétique
![D](https://www.prestant.com/wp-content/uploads/2023/10/DEP-D.png)
Dont Emission de gaz à effet de serre
![D](https://www.prestant.com/wp-content/uploads/2023/10/GPE-D.png)
Energie - Consommation conventionnelle : 219 kWhEP/m²,an D
Energie - Consommation des émissions : 48 kg CO2/m²,an D
EXCLUSIVE – CASINO AREA – RENOVATED ONE-STOREY HOUSE – 110 m² – 3 BEDROOMS
EXCLUSIVE – Located in the emblematic Casino district, in the heart of Pessac, this charming Arcachonnais style villa offers a living area of approximately 110 m² (not including the 15 m² cellar), nestled in enclosed grounds of a little over 300 m². This single-storey residence consists of an entrance, a living room with a fireplace, a kitchen overlooking part of the garden facing east, three comfortable bedrooms, a bathroom. water, a bathroom, a laundry room equipped with a gas boiler, bicycle storage and a cellar. The house benefited from a beautiful renovation only two years ago, giving a contemporary look to this charming house. Its single-storey design ensures ease of circulation, while the interior and exterior living spaces offer an ideal setting for daily life. In addition, its immediate proximity to shops adds a practical dimension to its appeal. A rare opportunity on the market! Do not hesitate to contact us to organize a visit and discover for yourself this house in the heart of Pessac. PRESTANT Bordeaux Bassin – Alexis ALLARD – 07 49 07 96 23 – For more information about this property : www.prestant.com (Item 330592738)
Autour du bien
PESSAC
Référence : BDX-142-AA
3 chambres
2 salles de bain
113 m²
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