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Hermosa residencia renovada del siglo XVIII, bodega y dependencias, CASTELNAU DE MEDOC

BDX - 80 - CBOU
1 802 000€*

*Les honoraires d'agences seront intégralement à la charge du vendeur.

1 802 000 €*

CASTELNAU DE MEDOC

Référence : BDX - 80 - CBOU

10 chambres

18 salles de bain

675 m²

Être conseillé par l’agent

Caractéristiques

675 m²

636 m² carrez

11073 m²

10 chambres

18 salles de bain

11 pièces

bois, électrique

2 étages

Cuisine aménagée, équipée

1 cave

2

8 places

Ascenseur

Sud

à 100m du centre ville

à 100m des commerces

à 100m des bus

à 37km de la plage

à 35km de l'aéroport

à 53km de la gare

DPE & GES

Consommation énergétique

E

Dont Emission de gaz à effet de serre

B

Energie - Consommation conventionnelle : 277 kWhEP/m²,an E

Energie - Consommation des émissions : 9 kg CO2/m²,an B

Hermosa residencia renovada del siglo XVIII, bodega y dependencias

En la ciudad comercial de un pueblo auténtico, esta propiedad está ubicada en una parcela de 1Ha de jardines, viñedos con varias dependencias. La casa principal con una superficie aproximada de 360m² fue hace unos años un hotel de alto standing. Perfectamente equipada para ejercer una vocación hotelera o una actividad de alojamiento y desayuno, la casa también podría ser adecuada para una familia numerosa. La casa principal tiene 8 dormitorios todos equipados con baño, WC y aire acondicionado reversible. Algunas habitaciones cuentan con un pequeño salón privado y un agradable balcón terraza de 35 m² con vistas despejadas. Todos los pisos son accesibles por un ascensor y una hermosa escalera de piedra. En la planta baja, tres salones de 30 a 40m² con chimenea, una cocina de 27m² con un buen nivel de equipamiento profesional a la que se suman trasteros y trasteros, una gran entrada, una recepción y dos aseos independientes. La casa está construida sobre un espacio angosto lo que contribuye a su excelente conservación. Un jardín orientado al sur forma un entorno tranquilo al pie de la hermosa fachada del siglo XVIII. Una primera bodega con una superficie aproximada de 60m² se encuentra en perfecto estado gracias al buen mantenimiento de su entramado y sus gruesos muros de piedra vista. Tiene dos grandes depósitos de acero inoxidable, dos depósitos de fibra de vidrio y una quincena de barricas de roble. Un poco más adelante, una segunda bodega operativa ofrece una gran área de almacenamiento y una caseta de cuidador independiente. Este apartamento tiene dos dormitorios, un baño, una cocina, una sala de estar, una cocina y 2 baños. El Viñedo: 1 Ha de viñas compuestas por uvas 100% Merlot, mantenidas y cultivadas sobre un codiciado suelo arcillo-calcáreo. En la parte inferior de la parcela, se utiliza un cobertizo de estructura de madera para almacenar equipos agrícolas de manera segura. Esta propiedad es una verdadera oportunidad para cualquiera que desee adquirir una pequeña joya a las puertas de famosos viñedos y castillos. PRESTANT Bordeaux Bassin Vignobles – Clément Bouthier – 06 70 07 84 50 – For more information about this property : www.prestant.com (Item 640251777)

Viste 360°

Notre avis sur ce bien

Une demeurre en parfait état avec belles possibilités hotelières, de chambres d’hotes ou pour une famille nombreuse

Autour du bien

1 802 000 €*

CASTELNAU DE MEDOC

Référence : BDX - 80 - CBOU

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18 salles de bain

675 m²

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