*650 000 € hors honoraires
Honoraires : 4.46% TTC inclus charge acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4020€ et 5490€
CENAC
Référence : BDX-123-EBS
5 chambres
3 salles de bain
225 m²
Caractéristiques
225 m²
6000 m²
5 chambres
3 salles de bain
8 pièces
bois, fuel
1 étage
Cuisine aménagée
4 places
Sud ouest
à 3km du centre ville
à 3km des commerces
à 28km de l'aéroport
à 13km de la gare
DPE & GES
Consommation énergétique
![E](https://www.prestant.com/wp-content/uploads/2023/10/DPE-E.png)
Dont Emission de gaz à effet de serre
![F](https://www.prestant.com/wp-content/uploads/2023/10/GPE-F.png)
Energie - Consommation conventionnelle : 308 kWhEP/m²,an E
Energie - Consommation des émissions : 88 kg CO2/m²,an F
Mansion of 225m² in a park in Cénac
Magnificent property in the heart of lush greenery in Cenac, just 15km from Bordeaux. Beautiful residence built 150 years ago, remodeled in the 1930s/40s with a living area of approximately 225m² (174m² living area) which breaks down as follows: – on the ground floor: living rooms, two bedrooms, an office, a bathroom, WC, – upstairs: 2 additional bedrooms and 1 bathroom, WC with water point, – basement : a 51m² cellar that can be converted In addition, a garage of 55m² and an annex of 55m² complete this property. The old features have been preserved: parquet, Gironde tiles, fireplaces. A park of approximately 6,000 m² with century-old cedars brings character, charm and serenity to the whole. A well will allow easy and secure maintenance. Work is to be expected: replacement of the current oil-fired boiler, insulation of the attic, replacement of joinery, interior refreshment, sanitation. A timeless life at the gates of Bordeaux. -Fees : 4,46 % including taxes, including buyers’s charge (650 000 excluding fees)—– PRESTANT Bordeaux Bassin Vignobles – Edouard Bertron Serindat – 06 64 48 52 32 – More informations on www.prestant.com (réf. 330592810)
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Autour du bien
CENAC
Référence : BDX-123-EBS
5 chambres
3 salles de bain
225 m²
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