Accueil Biens Casa de campo de estilo Napoleón III renovada en un entorno verde refrescante

Casa de campo de estilo Napoleón III renovada en un entorno verde refrescante, BORDEAUX

BDX-1273-CBFRST
3 995 000€*

*3 815 000 € hors honoraires

Honoraires : 4.71% TTC inclus charge acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5270€ et 6500€

3 995 000 €*

BORDEAUX

Référence : BDX-1273-CBFRST

15 chambres

11 salles de bain

1088 m²

Être conseillé par l’agent

Caractéristiques

1088 m²

1088 m² carrez

74200 m²

15 chambres

11 salles de bain

26 pièces

bois, géothermie

2 étages

Cuisine aménagée, équipée, américaine

1 piscine

2

12 places

SUD

à 14 km du centre ville

à 8 km des commerces

à 1h30 de la plage

à 5 km de l'autoroute

à 45-50 min de l'aéroport

à 55 min de la gare

DPE & GES

Consommation énergétique

C

Dont Emission de gaz à effet de serre

A

Energie - Consommation conventionnelle : 106 kWhEP/m²,an C

Energie - Consommation des émissions : 3 kg CO2/m²,an A

Casa de campo de estilo Napoleón III renovada en un entorno verde refrescante

En un entorno tranquilo a 45 minutos de Burdeos, esta hermosa propiedad se extiende sobre aproximadamente 7 hectáreas de jardín, bosque y pradera cuidada. Al final de un bonito camino pavimentado se encuentra el castillo de estilo Napoleón III y, un poco más lejos, dos casas rurales independientes al borde del bosque. El conjunto ha sido objeto de una ambiciosa renovación y de un bonito trabajo paisajístico. Fachada renovada, tejado impecable, calefacción geotérmica, doble acristalamiento antirrobo, portón eléctrico de hierro forjado, todos los edificios han sido rehabilitados con cuidada coherencia arquitectónica y confort moderno. La casa principal ofrece grandes volúmenes y hermosas salas de estar: salas de estar y oficina contiguas, cocina luminosa, desayunador, comedor, oficina, lavadero, vestíbulo y biblioteca íntima. Suelos de parquet macizo, chimeneas, carpintería fina, grandes ventanales, se siente el alma de una belle époque. La casa ofrece ocho amplias habitaciones de aproximadamente 30 m² a 40 m² cada una. Un dormitorio en la planta baja tiene su propio baño. Una hermosa escalera distribuye al primer piso cinco dormitorios, tres amplios baños, dos hermosos vestidores y un balcón con vista al jardín. En la segunda planta, la vivienda dispone de dos amplias salas polivalentes o dormitorios de aproximadamente 40m², un baño familiar y una amplia buhardilla. Una piscina de estilo provenzal de 4 mx 15 m adorna el jardín. En la parte trasera se encuentran las pequeñas cuadras y el garaje. Las cabañas han sido perfectamente renovadas. Ofrecen una gran convivencia y cuentan con todas las comodidades modernas con calefacción geotérmica y piscinas al sur. Las siete habitaciones de estas cabañas tienen baño y ducha a ras de suelo. Las cabañas tienen acceso independiente con aparcamiento privado. Cada cabaña tiene cocina, sala y comedor. Ideal para una actividad complementaria de alojamiento y desayuno que pueda generar buenos ingresos. Esta propiedad atraerá a cualquiera que busque la oportunidad de disfrutar de una agradable vida en el campo en una casa elegante con todas las comodidades modernas. Aeropuerto internacional y estación de TGV con tren directo a París a 45 minutos por autopista. Planes disponibles bajo petición. PRESTANT Bordeaux Bassin – Clément Bouthier – 06 70 07 84 50 – For more information about this property : www.prestant.com (Item 330593076). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

Viste 360°

Notre avis sur ce bien

Rare. Belle opportunité à la campagne avec tous les avantages du confort moderne et un accès rapide à l’autoroute

Autour du bien

3 995 000 €*

BORDEAUX

Référence : BDX-1273-CBFRST

15 chambres

11 salles de bain

1088 m²

Être conseillé par l’agent

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