Accueil Biens Demeure de 225m² au sein d’un parc

Demeure de 225m² au sein d’un parc, CENAC

BDX-123-EBS
679 000€*

*650 000 € hors honoraires

Honoraires : 4.46% TTC inclus charge acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4020€ et 5490€

679 000 €*

CENAC

Référence : BDX-123-EBS

5 chambres

3 salles de bain

225 m²

Être conseillé par l’agent

Caractéristiques

225 m²

6000 m²

5 chambres

3 salles de bain

8 pièces

bois, fuel

1 étage

Cuisine aménagée

2

4 places

Sud ouest

à 3km du centre ville

à 3km des commerces

à 28km de l'aéroport

à 13km de la gare

DPE & GES

Consommation énergétique

E

Dont Emission de gaz à effet de serre

G

Energie - Consommation conventionnelle : 308 kWhEP/m²,an E

Energie - Consommation des émissions : 88 kg CO2/m²,an G

Demeure de 225m² au sein d’un parc

Magnifique propriété au coeur d’un écrin de verdure à Cénac, à seulement 15km de Bordeaux.


Belle demeure construite il y a 150 ans, remaniée dans les années 1930/40 d’une surface d’environ 225 m² dont 174 habitables qui se décompose comme suit :
Au rdc : les pièces à vivre, deux chambres, un bureau, une salle de bain, WC.
A l’étage : 2 chambres supplémentaires et 1 salle de bain, WC avec point d’eau.
– en sous-sol : une cave aménageable de 51m²
En sus, un garage de 55m² et une annexe de 55m² viennent compléter ce bien..


Les prestations anciennes ont été conservées : parquet, carreaux de Gironde, cheminées.


Un parc d’environ 6 000 m² avec des cèdres centenaires apporte caractère, charme et sérénité à l’ensemble. Un puits en permettra un entretien aisé et sécurisé.


Des travaux sont à prévoir : remplacement de la chaudière actuelle au fuel, isolation des combles, remplacement des menuiseries, rafraîchissement, assainissement.


Une vie hors du temps aux portes de Bordeaux.


-Honoraires : 4,46 % TTC inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires)—–


PRESTANT Bordeaux Bassin & Vignobles – Edouard Bertron Serindat – 06 64 48 52 32 – Plus d’informations sur www.prestant.com (réf. 330592810)

Viste 360°

Autour du bien

679 000 €*

CENAC

Référence : BDX-123-EBS

5 chambres

3 salles de bain

225 m²

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